1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-3.9%
シャルム中山寺
兵庫県宝塚市中筋九丁目
/ 中山寺駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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2階 / 80.46㎡の場合
相場
2,486万円
30.9万円/㎡
1,185
2,052
2,920
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,920万円
25.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
シャルム中山寺
2,290万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 80.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,260万円 | 29.2万円 | 6階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,260万円 | 28.1万円 | 6階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 19.8万円 | 2階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/29 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | 清荒神アーバンライフ 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,280万円 | 23.8万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,100万円 | 32.0万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、宝塚市では3.9%下落しています。
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